Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

wiśniowy home koncept 31

wpisy na blogu

CZARY, MARY stoi skrzynka.............

Blog:  malagenia
Data dodania: 2017-05-13
wyślij wiadomość

Niespodziewanie przy naszym ogrodzeniu stanęła skrzynka energetyczna - teraz pewnie przyjdzie rachunek i umowa z Enei. Skrzynkę zobaczyłam niejako przez przypadek, bo z racji odległości nie zawsze jestem na działce, zastanowił mnie fakt wycięcia otworu w siatce i umieszczenia tam skrzynki, myślałam, że skrzynkę stawia się przed ogrodzeniem.

tagi
przed budową
4Komentarze
dodaj komentarz
moniaoo7  
Data dodania: 2017-05-15 20:52:09
Gratulacje,a hmm ciekawe, że tak znienacka ;) My nadal czekamy, pamiętasz ile czasu minęło od podpisania umowy o przyłączenie ?
odpowiedz
malagenia  
Data dodania: 2017-05-15 21:26:46
Od podpisania umowy 1,5 miesiąca.
odpowiedz
moniaoo7  
Data dodania: 2017-05-15 23:22:34
To szybciutko, my w grudniu i nadal nie mamy 😒 Oby więcej takich niespodzianek na budowie 😀👍
odpowiedz
Odpowiedź do malagenia
lidkadanieltk5  
Data dodania: 2017-05-16 08:47:31
To szybko bardzo macie przyłącze, u nas enea wyznaczyła sobie 11 miesięcy na budowę przyłącza. Malagenia koniecznie sprawdż w umowie o przyłaczenie do sieci ile masz czasu na podpisanie umowy o świadczenie usług i ile czasu na rozpoczęcie poboru, w naszej umowie są wyznaczone terminy i kary umowne, obsługuje nas Enea. pozdrawiam lidka
odpowiedz

Mamy kierownika !

Blog:  malagenia
Data dodania: 2017-05-10
wyślij wiadomość

Wczoraj udało się znaleźc wreszczie kierownika budowy (mam nadzieję, że nie ucieknie jak poprzedni) - ten wydaje się byc poukładany - cena 2400 zł. Wczoraj podpowiedział nam też przekształcenie działki rolnej w budowlaną (przed budową) o czym zapomniała wspomniec pani z banku, a dzisiaj to potwierdziła, inaczej będzie problem z kredytem - tu ukłony w stronę "naszego" rządu.

Trochę z innej beczki - zwiększy się nam powierzchnia użytkowa domu w części gospodarczej o 7m2, co mnie zaczęło dośc mocno martwic, a to przez pomysł oddzielenia garażu od domu (nie można niestety inaczej) - będzie zatem 151,5 m2.

tagi
przed budową
6Komentarze
dodaj komentarz
naszpoliklet  
Data dodania: 2017-05-10 18:13:35
Podobno od 150m2 bank kwalifikuje domy jako duże :) więc będziecie mieć duży dom ;) Fajnie, przekształcić działkę z rolnej na budowlaną, ale wtedy wzrastają koszty podatku od nieruchomości... więc nie koniecznie to się musi opłacać. Zanim przekształcicie sprawdźcie czy ten zapis faktycznie będzie problemem (tutaj sprawa kwoty kredytu do wartości działki). U nas też był ten problem, bo mamy rolną. Najpierw nam mówili, że nic tylko podzielić i zrobić budowlaną i takie tam pierdoły, a jednak się udało bez tego. A kredyt dostaliśmy taki jak chcieliśmy bez problemu.
odpowiedz
areksz23  
Data dodania: 2017-05-11 17:58:44
Przekształcenie samo w sobie nie zwiększa podatku. Tu jest tylko mowa o przeznaczeniu działki. Podatek wzrośnie jeśli po wybudowaniu domu trzeba będzie zmienić użytek na budowalny
odpowiedz
Odpowiedź do naszpoliklet
naszpoliklet  
Data dodania: 2017-05-12 19:00:17
Zgadza się, podatek płacisz od budynku, ale jak masz budynek mieszkalny na działce rolnej, to jest inna stawka, a jak na budowlanej to inna. Warto się dopytać....
odpowiedz
Odpowiedź do areksz23
areksz23  
Data dodania: 2017-05-12 21:45:01
Doprecyzuje swoja odpowiedz ;) 1.Zeby dostac pozwolenie na budowe potrzeba przeksztalcic dzialke na budowlana (jest to zmiana przeznaczenia dzialki- nie jest to jednoznaczne ze zmiana uzytku) 2. Po wybudowaniu budynku nastepuje zmiana uzytku na budowlany( jest to zwiazane ze wzrostem podatku) lub budowlany na roli (mniejszy podatek, jednak tez uzytek jest przeznaczony dla rolnikow). Teraz wszystko powinno byc jasno wytlumaczone ;)
odpowiedz
Odpowiedź do naszpoliklet
bielapl  
Data dodania: 2017-06-19 08:48:03
A ja mam rolną ale MPZP mowi ze mozna tam budowac domy jednorodzinne i nie trzeba było przekształcać działki żeby dostać pozwolenie
odpowiedz
Odpowiedź do areksz23
naszpoliklet  
Data dodania: 2017-06-21 18:30:55
dokładnie, u mnie też tak jest. :) i o tym mówiłam wcześniej
odpowiedz
Odpowiedź do bielapl

Banki rządzą...

Blog:  malagenia
Data dodania: 2017-05-08
wyślij wiadomość

Dzisiaj odbyłam pielgrzymkę (kolejną) do banku w którym staramy sie o kredyt na budowę i jestem lekko załamana - od zeszłego roku wiele się zmieniło - oczywiście na niekorzyśc klienta a nie banku. Oprocentowanie wzrosło, marża wzrosła, rata wzrosła, ja się postarzałam (to też problem). Generalnie miła Pani zaproponowała nam ratę w wysokości 2600 zł miesięcznie co jest dla mnie kwotą nie do przyjęcia, będziemy musiały zatem zmniejszyc kwotę kredytu i trzeba się będzie mocno nagłowic skąd wziąc brakującą resztę, acha- posiadanie 30 arowej działki to dla banku za mało. Przy okazji wyszło na jaw, że na pozwoleniu na budowę oraz wydanych warunkach zabudowy konieczna jest pieczątka o treści  "decyzja ostateczna" - znowu więc trzeba było zawędrowac do dwóch referatów w urzędzie miasta.

tagi
przed budową
1Komentarze
dodaj komentarz
naszpoliklet  
Data dodania: 2017-05-08 18:45:44
tak, pamiętam... u nas też była sprawa tej pieczątki... uczulali nas od razu w banku, że musi być taki cuś przystawiony... heh... no z kredytami nie jest łatwo... wiem coś o tym... my mamy działkę rolną i w zeszłym roku dosięgnęła nas 'dobra zmiana polityczna".... i budowa odwlekła się o dobre pół roku.... Na ile lat chcecie kredyt? Nas w banku Pani uświadomiła, że dla banku optymalnym i opłacalnym czasem kredytowania jest 30 lat, powyżej tego czasu odsetki i opłaty znacznie wzrastają. Warto więc poprosić o symulacje, na krótszy okres, bo niby kwota kredytu na krócej rozłożona, ale odsetki sporo mniejsze i może wyjść całkiem nieźle. Najtańsza jest wersja z ratami malejącymi, ale początki to masakra :( Pomyślcie o tym bardzo dobrze.... mamy takich znajomych, którzy wzięli mniejszy kredyt bo się bali, że za duże raty, pieniążków na budowę nie starczyło i teraz jest masakra.... bo żadnego dodatkowego kredytu nie dostaną, bo im zdolność nie wychodzi, bank im nie chce podnieść z tego samego powodu i ani domu, ani kasy :( Aaaa i jeszcze jedno... bank wypłaca kasę w transzach... u nas jest tak, że jak w którymś momencie skończymy dom, a np. ostatnia transza nie zostanie wypłacona, to możemy z niej zrezygnować i zmniejsza nam się kredyt. Życzę powodzenia! I podjęcia dobrej decyzji.
odpowiedz

Kierownik, kierownik, kierownik!!!

Blog:  malagenia
Data dodania: 2017-05-03
wyślij wiadomość

Majowe święto spędziłam jeżdżąc po budowach i spisując kto jest na danej budowie kierownikiem, złożyłam także zapytanie na Oferteo. Ceny, które podajecie są tak niskie, że aż trudne do uwierzenia i u nas raczej nierealne zatrudnic kogoś za 2000, chyba że kierownik budowy zjawia się na początku budowy, żeby zobaczyc gdzie jest i na koniec by odebrac kasę.

Przepraszam za swój sarkazm, ale ostatnio wszystko u nas idzie jak po grudzie, brak kierownika, zachorował nasz kochany kotek Barli, a przed nami jeszcze wizyta w banku.

tagi
przed budową
4Komentarze
dodaj komentarz
naszpoliklet  
Data dodania: 2017-05-03 21:29:06
No niestety... takie czasy... ekipy wolą jak kierownik pokazuje się na początku i na końcu, bo w trakcie by dyskutował.... :/ a tak zawsze można troszkę fuszerki zrobić.... nasz kierownik od początku był umówiony na częste wizyty i faktycznie jest u nas baaaardzo często. Niestety za tą dużą ilość wizyt, no i pomocy (na każdym etapie budowy, tłumaczy nam co i jak należy zrobić, a raczej ewentualnie prostuje nasze braki wiedzy) musimy solidnie zapłacić....
odpowiedz
misiekeda
Data dodania: 2017-05-03 22:18:20
My płacimy za kierownika 1800,-zł. 600 przed rozpoczęciem, 600 po SSO i 600 po odbiorze. Teraz jesteśmy na etapie dachu i jeszcze się z nim nie widzieliśmy od rozpoczęcia ale wiemy,że jeździ co jakiś czas na budowę. Ekipa sama się z nim umawia np. przed zalaniem betonem.Jak mamy jakieś pytania to dzwonimy. Jesteśmy bardzo zadowoleni. Trzeba szukać, najlepiej pocztą pantoflową albo może na MB ktoś z waszych okolic się buduje i może polecić swojego kierownika.
odpowiedz
piotrekiemi-hk31  
Data dodania: 2017-05-04 10:06:30
my płacimy 140zl/wizyta, nie wiem ile nas to wyjdzie ale najważniejsze, że przyjeżdża na każdą prośbę i jest dostępny pod tel, dużo nam doradza i rozwiewa wątpliwości, znaleźliśmy go na forum budowlanym, był polecany przez wiele osób i naprawdę jesteśmy zadowoleni ze współpracy
odpowiedz
oneczka  
Data dodania: 2017-05-08 21:34:03
U nas platne w 2 ratach. 1000 na poczatku i 1000 po uzyskaniu pozwolenia na uzytkowanie. Jestesmy na etapie wznoszenie scian nosnych i poki co byl u nas 3 razy. Za pierwszym razem zapoznac sie z wykonawca i omowic projekt. Za drugim razem jak wylozyli zbrojenie. Trzeci raz jak sciany nosne zaczeli wznosic. Niestety dobry kierownik jest na wage zlota. Nam duzo podpowiedzial no i dyskutowal z wykonawca, co nas bardzo cieszylo, bo my to takie budowlane szczypiorki.... niestety....Powodzenie życzę i trzymam kciuki za kredyt
odpowiedz

Kierownik budowy pilnie poszukiwany.......

Blog:  malagenia
Data dodania: 2017-04-28
wyślij wiadomość

Jakieś dwa miesiące temu rozmawiałyśmy z potencjalnie "naszym" kierownikiem budowy, ale ponieważ nie miałyśmy jeszcze pozwolenia na budowę zostało ustalone, że zgłaszamy się do niego po uzyskaniu stosownych dokumentów, aczkolwiek widział zakupiony przez nas projekt bo mu go pokazałm, jakież było moje zdumienie kiedy tydzień temu dzwonię z zapytaniem czy możemy się spotkac by podpisac umowę i ustalic ostatecznie jej warunki a facet kręci, że musi się jeszcze zastanowic i czy mogę zadzwonic za tydzień w piątek czyli dziś. No dobra zgodziłam się i dzisiaj dzwonię a gośc do mnie mówi, że muszę miec wszystko tak ustalone by na budowie nie było żadnych niespodzianek czytaj "zmian", jak to, mówię - przecież to nie realne zawsze coś może wymagac poprawki, czyli mam miec tak wszystko dopracowane żeby on tylko dokonywał wpisów nie angażując się w nic? Podziękowałam grzecznie, choc w środku prawie się zagotowałam, zmarnowałam tyle czasu żyjąc w przekonaniu, że mamy kierownika i nie szukając już innego, że teraz mam ogromny problem. Czy w tym cholernym kraju już nie ma ludzi uczciwych i pracowitych, którzy pracują a nie udają że pracują!!!

tagi
przed budową
5Komentarze
dodaj komentarz
agutek  
Data dodania: 2017-04-28 21:17:02
My załatwiliśmy kierownika po otrzymaniu pozwolenia.Otworzyłam olx wytypowałam gościa,dzwonię-pasuje,klepnięty.Spotkaliśmy się na działce i okazało się,że to bardzo konkretny człowiek,oaza spokoju do tego i...pracuje w Inspektoracie Nadzoru Budowlanego ;-)Kwota,którą założyliśmy,że możemy zapłacić to 1500 zł i na taką się właśnie dogadaliśmy.
odpowiedz
malagenia  
Data dodania: 2017-04-29 10:08:42
1500??? Ja chciałam zapłacić 3000-4000 plus koszty dodatkowych wizyt 200-300zł!
odpowiedz
Odpowiedź do agutek
z255a  
Data dodania: 2017-04-29 10:49:19
My też 1500 zł płacimy.
odpowiedz
Odpowiedź do malagenia
karolaimichal  
Data dodania: 2017-04-29 18:55:32
U nas też 1500zł. Na pewno znajdziecie tańszego, 4000zł to lekka przesada.
odpowiedz
Odpowiedź do malagenia
hk-46  
Data dodania: 2017-05-03 16:21:06
u nas 2 tysiące. tysiąc przy zgłoszeniu budowy, tysiąc po wszystkim, żadnych dodatkowych kosztów za przyjazdy, pełna dyspozycyjność w biurze i przez tel.
odpowiedz
malagenia
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 92439
Komentarzy: 440
Obserwują: 77
On-line: 9
Wpisów: 99
 Galeria zdjęć: 114
Projekt HOME KONCEPT-31
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Polska
ETAP BUDOWY - II - Parter
ARCHIWUM WPISÓW
2020 maj
2020 kwiecień
2020 marzec
2020 luty
2020 styczeń
2019 listopad
2019 sierpień
2019 lipiec
2019 czerwiec
2019 kwiecień
2019 luty
2019 styczeń
2018 grudzień
2018 listopad
2018 październik
2018 wrzesień
2018 sierpień
2018 czerwiec
2018 maj
2018 marzec
2018 luty
2018 styczeń
2017 listopad
2017 październik
2017 wrzesień
2017 sierpień
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 maj
2017 kwiecień
2017 marzec
2017 luty
2017 styczeń
2016 grudzień

Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67168
Liczba wpisów: 222826
Liczba komentarzy: 903619
Liczba zdjęć: 681227
Liczba osób online: 155
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. heavyartpl 
2. dziula60  KARMELITA GOLD
3. arex  KRYSTYNA
4. azalia  AZALIA IV
5. marcusxxx 
6. mazzanipl 
7. plamka  DOM W JONATANACH
8. contractors 
9. dordar  OPAŁEK 2G
10. jacek-r  KARMELITA GOLD 2M
Najczęściej komentowane blogi
1. jacek-r  KARMELITA GOLD 2M
2. plamka  DOM W JONATANACH
3. monikaadam  MADERA ODBICIE LUSTRZANE
4. marcusxxx 
5. przemekradomyski11  W KARDAMONIE 2 - ARCHON
6. arex  KRYSTYNA
7. libra83 
8. robertbw36  BW-36 WARIANT 4
9. amjck  KARMELITA 2M
10. asiagrzesiek  INDYWIDUALNY
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy